Грушівська громада

РІШЕННЯ

 № 41-  ІІ/VІІ -1

Ленінської сільської ради 

1. Ввести на території Ленінської ради слідуючі види податку на майно з 01.01.2016 року:

І. Податок на нерухоме майно , відмінне від земельної ділянки .

1. Платники податку.

1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі неризиденти, які є власниками об”єктів житлової та нежитлової нерухомості.

1.2. Визначення платників податку в разі перебування об”єктів житлової та\або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб;

а) якщо об”єкт житлової та\або нежитлової нерухомості перебуває у спільній власності  кількох осіб, платником податку є кожна з  цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об”єкт житлової та\або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділені в натурі , платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за її згодою , якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об”єкт житлововї та\або нежитлової нерухомості перебуває у спільсній сумісній власності кілької осіб і поділений між ними в натурі , платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

2. Об”єкт оподаткування.

2.1. Об”єктом оподаткування є об”єкт житлової та нежитлової нерухомості , в тому числійого частка.

2.1.1.об”єкти житлової нерухомості це будівлі , віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду , дачні та садові будинки;

2.1.1.1.Будівлі віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:

а) житловий будинок – будівля капітального типу , споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом,  іншими нормативно-правовими актами , і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартального типу різної поверхності . Житловий будинок садибного типу житловий будинок , розташований на окремій земельній ділянкі , який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

б) прибудова до житлового будинку – частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін , і яка має з основною частиною будинку одну(або більше) спільну капітальну стіну;

в) квартира- ізольоване помешкання в житловому будинку , призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

г) котедж – одно, півторатоверховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибнною ділянкою;

д) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах – ізольовані помешкання в квартирі , в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

е) садовий будинок – будинок для літнього (сезонного)використання , який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам , установленим для житловим будинків;

є) дачний будинок – житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

2.1.2.Нежитлова нерухомість це:

а) будівлі готельні- отелі, мотелі, кемпінги , пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази , гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні- будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі , будівлі для конторських та адміністративних  цілей;

в) будівлі торговельні – торгові центри , універмаги , магазини, криті ринки, павільони та зали для ярмарків , станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні , кафе , закусочні, бази та склади підприємств торгівлі та громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування ;

г) гаражі – гаражі ( наземні й підземні) та криті автомобільні автостоянки;

д) будівлі промислові та склади;

е) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

є) господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення , до яких належать сараї , хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, тощо;

ж) інші будівлі;

2.2. Не є об”єктом оподаткування:

а) об”єкти житлової та нежитлової нерухомості , які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій , створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об”єкти житлової та нежитлової нерухомості , які розташовані  в зонах відчудження та безумовного (обов”язкового) відселення , визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

д) житлова нерухомість непридатна для проживання , в тому числі , в тому числі у зв”язку з аварійним станом , визнана такою згідно з рішення сільської ради;

е) об”єкти нежитлової нерухомості , в тому числі їх частки, що належать дітям – сиротам , дітям позбавлених батьківского піклування , та особам  з х числа , визнаними такими відповідно до закону , дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками) , але не більше одного такого об”єкту на дитину;

є) об”єкти нежитлової нерухомості , які використовуються суб”єктами господарювання малого та середнього бізнесу , що проводять свою діяльність в малих архітектурних формах  та на ринках;

ж) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси , цехи складські приміщення промислових підприємств;

з) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників , призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

и) об”єкти житлової та нежитлової нерухомості , які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;

3. База оподаткування.

3.1. Базою оподаткування є загальна площа об”єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток;

3.2. База оподаткування об”єктів житлової та нежитлової нерухомості , в тому числі їх часток , які перебувають у власності фізичних осіб , обчислюється Апостолівським відділенням Дніпропетровської ОДПІ на підставі данних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , що безплатно надаються органами Державної реєстрації прав на нерухоме майно  та\або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків , зокрема документів на право власності .

3.3. База оподаткування об”єктів житлової та нежитлової нерухомості , в тому числі їх часток , що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного об”єкта оподаткування на підставі документів , що підтверджують право власності на такий об”єкт.

4. Пільги із сплати податку.

4.1. База оподаткування об”єкта/об”єктів житлової та нежитлової нерухомості , в тому числі їх часток , що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується;

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 80 кв.метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості- на 200 кв. метрів;

в) для різних типів об”єктів житлової нерухомості , в тому числі їх часток ( у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири \квартир та житлового будинку\ будинків , в тому числі їх часток), – на 280 кв. метрів;

г) для господарських присадибних будівель – допоміжних (нежитлових) приміщень , до яких належать  сараї, хліви, гаражі, літні кухні,майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні , трансформаторні підстанції тощо- на 150 кв.метрів;

Таке зменьшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Пільги з податку що сплачується на відповідній території з об”єктів житлової нерухомості , для фізичних осіб не надаються на:

Об”єкт\об”єкти оподаткування , якщо площа такого\таких об”єктів перевищує п”ятикратний розмір неоподаткованої площі , затвердженої рішенням органів місцевого самоврядування ;

Об”єкти оподаткування , що використовуються їх власниками з метою доходів ( здаються в оренду , лізінг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності);

Ленінська сільська рада надає з 1 лютого поточного року до Апостолівського відділення Дніпропетровьскої ОДПІ відомості стосовно пільг , наданих нею відповідно до абзацу першого та другого підпункту.

5. Ставки податку.

5.1. Встановити ставку податку для об”єктів житлової нерухомості , що перебуває у власності фізичних та юридичних осіб в розміру 1 % розміру мінімальної заробітної плати , встановленої законом на 1 січня звітного (податкового ) року,за 1 кв. м. бази оподаткування -13,78 грн.кв.м.:

5.2. Встановити ставку податку для об”єктів нежитлової нерухомості , що перебуває у власності фізичних та юридичних осіб у відсотках від розміру мінімальної заробітної плати , встановленої за законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування , а саме:

• будівлі фінансового обслуговування , адміністративно-побутові будівлі , будівлі для конторських та адміністративних цілей ) 0,5 % від м.з.п – 6,89 грн.кв.м;
• господарські (присадибні) будівлі – допоможні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погріби, навіси, тощо- 0,1% від м.з.п.- 1,378 грн.кв.м;
• ресторани , бари, станції технічного обслуговування автомобілів , їдальні, кафе, закусочні, бари та склади підприємств торгівлі та громадського харчування , будівлі підприємств побутового обслуговування- 0,3 % від м.з.п.- 4,134 грн.кв.м;
• торгові центри , універмаги , магазини , криті ринки, павільони та зали для ярмарків – 0,3 % від м.з.п.- 4,134 грн.кв.м;
• концертні зали , котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції- 0,1 % від м.з.п.- 1,378 грн.кв.м;
• гаражі – 0,4% від м.з.п. – 5,512 грн.кв.м;
• інші будівлі – 0,3 % від м.з.п.- 4,134 грн.кв.м.

6. Податковий період

6.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює податковому року.

7. Порядок обчислення суми податку.

7.1. Обчислення суми податку з об”єкту/об”єктів оподаткування , які перебувають у власності фізичних осіб , здаються Апостолівським відділенням Дніпропетровської ОДПІ за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

а)   за наявності у власності платника податку одного об”єкта житлової нерухомості , в тому числі його частки, податок обчислюється , виходячи з бази оподаткування , зменьшеної відповідно до підпунктів „а” або „б” пункту 4.1. цього рішення;

б)    за наявності у власності платника податку більше одного об”єкта житлової нерухомості , в тому числі їх часток , податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об”єктів зменшиної відповідно до пунктів „а” або „б” пункту 4.1 цього рішення;

в)     за наявності у власності платника податку об”єктів житлової нерухомості різних видів , у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об”єктів , зменьшиної відповідно до підпункту „в” пункту 4,1 цього рішення.

8. Порядок сплати податку.

8.1. Податок сплачується за місцем розташування об”єкта оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положенням Бюджетного кодексу України.

Фізичні особи можуть сплачувати податок у Ленінській сільській раді через касира Ленінської сільської ради за квитанцією про прийняття податків і зборів та через банківські установи.

9. Строки сплати податків

9.1 Податкове зобов”язування за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами- протягом 60 днів з дня вручення  податкового повідомлення – рішення;

б)  юридичними особами – авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

ІІ. Транспортний податок.

2.1 Платники податку.

2.1.1. Платниками транспортного податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти , які мають зареєстровані в Україні згідно з чинним законодавством власні легкові автомобілі, що відповідно до пункту 2.2.1.цього рішення є об”єктом оподаткування.

2.2. Об”єкт оподаткування

2.2.1. Об”єктом оподаткування у 2016 році є легкові  автомобілі , з року випуску яких минуло не більше п”яти років (включно) та середньо-ринкова вартість становить понад 750 розмірів мінімальної заробітної плати , встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року. Згідно ПКУ п.п 267.2.1. сума оподаткування становить 1033500,00 грн.

2.3 База оподаткування.

2.2.3. Базою оподаткування є легковий автомобіль , що є об”єктом оподаткування відповідно до пункту 2.2.1. цього рішення .

2.4 Ставка податку.

2.4.1. Ставка податку встановлюється з розрахунку  на календарний рік у розмірі 25000 грн. за кожний легковий автомобіль, що є об”єктом оподаткування відповідно до пункту 2.2.1. цього рішення.

2.5.Податковий період.

2.5.1.Базовий податковий (звітний) період лорівнює календарному року.

2.6. Порядок обчислення та сплати податку.

2.6.1 Обчислення суми податку з об”єкту\об”єктів оподаткування фізичних осіб здійснюється Ленінською сільською радою.

2.6.2. Податкове/податкові повідомлення рішення про сплату суми\сум податку та відповідні платіжні реквізити надсилаються (вручаються )  платнику податку Апостолівським відділенням Дніпропетровської ОДПІ до 1 липня року базового податкового (звітного) періоду (року).

Щодо об”єктів оподаткування , придбаних протягом року, податок сплачується фізичною особою – платником податку  починаючи з місяця , в якому виникло право власності на такий об”єкт . Апостолівське відділення Дніпропетровської ОДПІ надсилає податкове повідомлення – рішення новому власнику  після отримання інформації про перехід права власності.

Надання податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень – рішень про сплату податку фізичними особами – нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцем реєстрації об”єктів оподаткування , що перебувають  увласності таких нерезидентів .

2.6.3.Платники податку- юридичні особи самостійно обчислюють суму податку  станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають  Апостолівському відділенню Дніпропетровської ОДПІ декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченого статтею 46 цього Кодексу , з розбивкою  річної суми рівними частками щоквартально . Щодо об”єктів оподаткування , придбаних протягом року ,декларація юридичною особою – платником подається протягом місяця , в якому виникло право власності на об”єкт.

2.6.4.У разі переходу  права власності на об”єкт оподаткування від одного власника  до іншого протягом звітного року податок обчислюється попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця , в якому він втратив  право власності на зазначений об”єкт оподаткування , а новим власником – починаючи з місяця , в якому він набув право власності на цей об”єкт . Апостолівське відділення Дніпропетровської ОДПІ  надсилає податкове повідомлення – рішення новому власнику  після отримання інформації про перехід права власності .

2.6.5. За об”єкти оподаткування , придбані протягом року, податок сплачується пропорційно кількості  місяців , які залишилися до кінця року ,  починаючи з місяця, в якому проведено реєстрацію транспортного засобу.

2.7.Порядок сплати податку.

2.7.1. Податок сплачується за місцем реєстрації об”єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідноз положенням  Бюджетного кодексу України.

2.8. Строки сплати податку

2.8.1. Транспортний податок сплачується :

а) фізичними особами – протягом  60 днів з дня вручення податкового повідомлення- рішення;

б) юридичними особами – авансовими внесками  щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом , які відображаються в річній податковій  декларації.

ІІІ. Плата за землю(додаток №1).

3.1 Платники земельного податку  є:

3.1.1.власники земельних ділянок , Земельних часток (паїв)

3.1.2. землекористувачі.

3.2 Об”єкти оподаткування земельним податком .

3.2.1. Об”єктами оподаткування є:

3.2.1.1.Земельні ділянки , які перебувають у власності або користуванні;

3.2.1.2. земельні частки (паї) , які перебувають у власності.

3.3. База оподаткування земельним податком

3.3.1.Базою оподаткування є:

3.3.1.1.нормативно грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коєфіцієнта індексації.

3.3.1.2. площа земельних ділянок , нормативно грошову оцінку , яких не проведено.

3.4. Ставки земельного податку на земельні ділянки  нормативно грошову оцінку яких проведено (незалежно від місця знаходження).

3.4.1. Ставки податку за один гектар  сільськогосподарських угідь (незалежно віл місця знаходження)  встановлюється у відсотках від їх нормативної грошової оцінки у таких розмірах (додаток №1):

– для ріллі – 0,5% від н.г.о.;

– для пасовищ, сіножатей  –  0,02 % від н.г.о.;

– для багаторічних насаджень  – 0,02 % від н.г.о.

3.4.2. Ставка податку за земельні ділянки (в межах населених пунктів), нормативно грошову оцінку яких проведено у розмірі 3% від їх нормативної грошової оцінки,  за винятком земельних ділянок, зазначених у пунктах 3.4.1., 3.4.3.- 3.4.7., 3.4.9. цього Рішення.

3.4.3. Податок за земельні ділянки  (в межах  населених пунктів) , зайняті  житловим фондом , автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку , гаражно- будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами , індивідуальними гаражами , садовими і дачними  будинками  фізичних осіб, а також за земельні ділянки , надані для потреб  сільськогосподарського виробництва , водного та лісового господарства , які зайняті  виробничими , кільтурно-побутовими , господарськими та іншими будівлями і спорудами, справляються у розмірі 0,1 % від їх нормативної грошової оцінки.

3.4.4. Податок за земельні ділянки (в межах населених пунктів)  на територіях та об”єктах історико-культурного, природоохоронного, оздороачого та рекреаційного призначення  справляється  і розмірі 1 %  від їх нормативної грошової оцінки.

3.4.5.  Ставка земельного податку  за земельні ділянки (в межах населених пунктів) , надані підприємствам промисловості , транспорту, зв”язку, енергетики , а також  підприємствам та організаціям , що здійснюють експлуатацію ліній електропередач (крім сільськогосподарських угідь та земель лісогосподарського призначення ), встановлюється у розмірі 5% від їх  нормативної грошової оцінки.

3.4.6.Ставка податку за земельні ділянки водного фонду ( в межах населеного пункту), встановлюється у розмірі 5% від їх нормативної грошової оцінки.

3.4.7. Ставка податку , за земельні ділянки (в межах населених пунктів), надані для будівництва та обслуговування  будівель органів державної влади  та місцевого самоврядування , закладів освіти та охорони здоров”я та соціальної допомоги , земельні ділянки іншого цільового призначення , які знаходяться у користування державних та комунальних підприємств , встановлюється в розмірі 1% від їх нормативної грошової оцінки .

3.4.8.  Ставка податку,  за земельні ділянки ( в межах населених пунктів), які перебувають у постійному користуванні  суб”єктів господарювання (крім  державної  та комунальної форми власності) встановлюється в розмірі 5% від їх норматовної грошової оцінки .

3.4.9. Ставки податку , за земельні ділянки за межами населеного пункту (крім сільськогосподарських угідь) встановлюються  у відсотках  від нормативної грошової оцінки  одиниці площі ріллі по Дніпропетровській області :

– ставка податку  за один гектар несільськогосподарських угідь, зайнятих господарчими будівлями(спорудами), встановлюються у розмірі 5% ;

– ставка податку за земельні ділянки , надані садівницьким товариствам, у тому числі зайняті садовими та\або дачними будинками  фізичних осіб, встановлюються  у розмірі 5 % ;

–  ставка податку за земельні ділянки , надані підприємствам промисловості , транспорту, зв”язку , енергетики, а також підприємствам і організаціям, що здійснюють експлуатацію ліній передач (крім сільськогосподарських угідь) та земель лісогосподарського призначення ) , встановлюється у розмірі 5 %;

–  ставка податку за земельні ділянки природоохоронного , оздоровчого , рекреаційного  та історико- культурного  призначення (крім сільськогосподарських угідь та лісових земель), нормативну грошову оцінку  яких не проведено, встановлюється у розмірі 5 %;

–  ставка податку за земельні ділянки на землях водного фонду встановлюється у розмірі 5%;

–  ставка податку за земельні ділянки на землях водного фонду , а також за земельні ділянки  лісогосподарського призначення , які зайняті виробничими , кільтурно-побутовими , господарськими та іншими будівлями і спорудами, встановлюються у розмірі 5%.

3.4.10. Плата за користування земельними ділянками ( в межах населених пунктів), які використовуються юридичними та фізичними особами, в тому числі у разі переходу права власності на будівлі , споруди (їх частини), але право власності  на які або право оренди яких  в установленому порядку не оформлено , становить 3% їх нормативної грошової оцінки ; плата за користування такими земельними ділянками , які знаходяться за межами населеного пункту, встановлюються пунктом 3.4.9.

3.5. Згідно  ст. 288.1. ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки , оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства.

3.6. Пільги щодо сплати земельного пододатку для фізичних осіб  встановляються  згідно  ст. 281 Податкового кодексу.

3.7. Про  звільнення  від сплати  земельного податку  юридичних осіб  в 2016 року у населених пунктах , що входять до Ленінської об”єднаної громади:

Відповідно до ст.26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” , статті 284 Податкового кодексу України, сесія сільської ради вирішила:

1. Звільнити з 01.01.2016 року від сплати земельного податку в розмірі 100%:

а)  органам державної влади та органам місцевого самоврядування , органам місцевого самоврядування , органам прокуратури , закладам , установам та організаціям, які повністю утримується за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

б)   дошкільним та загальноосвітнім навчальним закладам  незалежно від форм власності  і джерел фінансування , закладам культури , науки, освіти , охорони здоров”я ,соціального захисту , фізичної культури та спорту , які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів.

в)   релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, за земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування  кільтових та інших будівель, необхідних  для забезпечення їх діяльності, а також благодійні організації, створені відповідно до закону, діяльність яких не передбачає одержання прибутків.

г)    організації, громадські організації фізкультурно- спортивної  спрямованості, за земельні ділянки, на яких розміщені спортивні споруди.

2. Якщо платники податку, які користуються пільгами з такого податку , надають в оренду земельні ділянки,окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах.

3.8.Податковий період для плати за землю.

3.8.1.Базовим податковим (звітний) періодом для плати за землю є календарний рік.

3.8.2.Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня  того ж року (для новостворених підприємств та організацій , с також у зв”язку із набуттям права власності та\або користування на нові земельні ділянки може бути меньшим 12 місяців)

3.9. Порядок обчислення за землю проводиться згідно статті 286 Податкового кодексу.

3.10. Строки сплати плати за землю встановлюється згідно статті 287 Податкового кодексу.

Копію прийнятого рішення про встановлення податку на майно надіслати в десятиденний термін з дня оприлюднення до Апостолівського відділення Криворізької південної ОДПІ.

В ЗВ”ЯЗКУ З ПРИЙНЯТТЯМ РІШЕННЯ                                                №        від 28.01.2016 року НЕОБХІДНО СКАСУВАТИ НАСТУПНІ РІШЕННЯ:

1.По Ленінській сільській раді:

1.1.Рішення „Про податок на нерухоме майно”

1.2. Рішення „Транспортний податок”

1.3. Рішення „Про встановлення ставок земельного податку по Ленінській сільській раді”

2. По Токівській сільській раді :

2.1.Рішення про затвердження ставок земельного податку по Токівській сільській раді”

2.2. Рішення „Про встановлення ставок транспортного податку”

2.3. Рішення „ Про розміри та порядок справлення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки